✨ ÓTIMO SOBRADO À VENDA COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO CONDOMÍNIO IBI ARAM 1 ✨

🏡 Descrição:

• Área Construída: 179,81 m²
• Terreno: 343,00 m²
• Pavimento Superior: 3 suítes, uma com espaço para closet e varanda.
• Pavimento Térreo: Home office, lavabo, sala de estar, sala de TV integrada à cozinha com armários planejados, fogão cooktop, lavanderia.
• Área Externa: Espaço gourmet amplo com churrasqueira, armários planejados e banheiro.
• Maravilhoso pomar com diversas frutas: limão taiti, limão rosa, pitanga, acerola, mamão papaya, banana, amora, atemoia, maçã, ameixa, romã e laranja lima.
• Garagem coberta para 2 carros.

🌳 Condomínio Ibi Aram I:

• Infraestrutura de lazer completa: piscina adulto e infantil, academia, sauna, academia ao ar livre, salão de festas, churrasqueiras, lago com deck para pesca esportiva, bosque, campo gramado, 2 quadras poliesportivas, 2 quadras de tênis, playground, pista de skate, trilha na mata.
• Próximo e com vista para a Serra do Japi, uma das poucas reservas de Mata Atlântica no interior Paulista.
• Portaria com controle de acesso facial, monitoramento e ronda 24 horas.

📍 Localização:

• Aproximadamente 2 minutos do centro de Itupeva, 14 minutos de Jundiaí e 35 minutos de São Paulo.
• Próximo a supermercados, padarias, postos de gasolina, drogarias, parque da cidade e escolas infantis ao ensino médio.

🛣️ A cidade de Itupeva está estrategicamente localizada no eixo das melhores rodovias do estado de São Paulo (Bandeirantes, Anhanguera e Vice Prefeito Hermenegildo Tonolli).

Agende sua visita e venha conhecer essa incrível oportunidade! 🌟🏡

Ivana Freitas- CRECi 45031J

11-99523-5666

Especialista no Residencial Ibiaram 1 e 2

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