🏡 Oportunidade Única em Itupeva! Terreno 3468 m² Residencial e Comercial 🌳

Você já ouviu falar da lenda da Nica Preta? 🌟 Em meio à beleza histórica e cultural de Itupeva, surge uma oportunidade única de fazer parte desta história fascinante. 📜

🌾 Terreno Semi Plano Espetacular! Com aproximadamente 3468m² e dimensões de cerca de 35x96m, este terreno oferece possibilidades infinitas para construir o seu sonho residencial ou comercial. 🏗️ Localizado na rua Nica Preta, este espaço oferece o cenário perfeito para transformar seus planos em realidade. 🏢🏠

⛰️ Cenário Encantador Imagine-se rodeado pela beleza natural de Itupeva, com a história do Engenho da Nica Preta como pano de fundo. Desde 1966, este local tem sido um símbolo de tradição e qualidade, produzindo a renomada cachaça artesanal Nica Preta. 🥃✨

🔍 Explore a Magia de Nica Preta Venha desvendar os mistérios e encantos desta terra única! 🗺️ A Fazenda Itapoã, no Bairro Monte Serrat, é o local onde a história se desenrola. De quarta a sábado das 8:30 às 17:30hs, e aos domingos e feriados das 8:30 às 14:00hs, você pode mergulhar na atmosfera especial deste lugar.

☎️ Não perca esta oportunidade!

Um terreno de 3468 metros quadrados oferece uma ampla gama de possibilidades para uso residencial e comercial. Aqui estão algumas ideias do que pode ser feito:

Residencial:

• Construção de casas ou condomínios residenciais.
• Edifícios de apartamentos ou residenciais de luxo.
• Residência sênior ou complexo de assistência.

Comercial:

• Centro comercial ou shopping center.
• Escritórios ou espaços corporativos.
• Hotel ou complexo hoteleiro.
• Centro de eventos ou convenções.

Misto (Residencial e Comercial):

• Condomínio vertical com espaço comercial.
• Desenvolvimento misto que integre residências, espaços comerciais, escritórios e lazer.
• Centro residencial e de lazer

IMPORTANTE!!! Independentemente da escolha, é importante considerar o zoneamento local, ter a certidão de uso de solo, entender as regulamentações governamentais, o mercado imobiliário e as necessidades da comunidade para garantir o sucesso do empreendimento. Além disso, consultar profissionais especializados, como arquitetos, engenheiros e consultores imobiliários, pode ajudar a maximizar o potencial do terreno e garantir um desenvolvimento bem-sucedido.

Para mais informações e para garantir o seu lugar nesta história, entre em contato pelo telefone 📞 11 -99523-5666 e agende a sua visita nesse terreno com diversas possibilidades de uso!!!

Seja parte da lenda da Nica Preta e transforme seus sonhos em realidade neste pedaço de paraíso em Itupeva! 🌟🏞️ #TerrenoItupeva #NicaPreta #OportunidadeÚnica #ConexãoHistórica