Casa em Condomínio

🏡✨ SOBRADO DE LUXO NO CONDOMÍNIO IBI ARAM – ITUPEVA/SP ✨🏡

💰 R$ 2.500.000,00
💰 R$ 2.600.000,00 porteira fechada (mobiliado e decorado)

📐 Terreno plano: 360 m²
🏗️ Área construída: 290 m²
📍 Localizado em rua calma do condomínio mais desejado da cidade!

✨ Diferenciais do Imóvel

Nível Superior
✅ 4 suítes avarandadas 🌿, sendo 1 suíte master com amplo closet + banheira de hidromassagem para 2 pessoas 🛁✨

Nível Térreo
✅ Sala de TV que pode ser fechada como cinema 🎬
✅ Ampla sala de estar com lavabo
✅ Sala de jantar integrada à cozinha 🍽️
✅ Despensa espaçosa + área de serviço
✅ Depósito com entrada independente

Área Gourmet e Lazer
✅ Churrasqueira + cooktop 🍖🔥
✅ Espaço envidraçado e climatizado com ar-condicionado ❄️
✅ Piscina aquecida com SPA 🏊‍♂️✨
✅ Paisagismo projetado para garantir privacidade 🌳
✅ Banheiro completo + ducha externa 🚿

Acabamentos e Tecnologia
✅ Móveis planejados em todos os ambientes
✅ Acabamentos modernos e de excelente aproveitamento
✅ Ar-condicionado em todos os cômodos ❄️
✅ Persianas automatizadas nos quartos
✅ Torneiras com água quente em todos os ambientes 💧🔥
✅ Aquecimento solar com apoio de boiler
✅ Fachada moderna + árvores frutíferas 🍋🍊
✅ Garagem para 4 carros (2 cobertas + 2 descobertas)

🌳 Condomínio Ibi Aram 1 – Completo para sua família!

• Segurança 24h com ronda e monitoramento por câmeras 🚔

• Piscinas adulto e infantil com salva-vidas 🏊‍♀️

• Sauna úmida 🌡️

• Academia equipada + assessoria esportiva com aulas inclusas (pilates, funcional, hidro, cardiodance) 💪

• Lago para pesca esportiva 🎣

• Quadras de tênis, poliesportiva, futebol e beach tênis 🎾⚽🏖️

• Trilhas ecológicas preservadas 🌲🦜

• Playground, salão de festas, salão de jogos e áreas para eventos 🎉

📍 Localização privilegiada:
✔ Apenas 3 minutos do centro de Itupeva
✔ 15 min de Jundiaí
✔ 25 min de Campinas
✔ 40 min de São Paulo pelas Rodovias Bandeirantes e Anhanguera

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Venda, Locação e Administração de imóveis com segurança, assessoria jurídica especializada e atendimento humanizado e diferenciado com a Caiman Assessoria Imobiliária.

🌐 www.imoveiscaiman.com.br | 📞 (11) 98795-5777
CRECI 45031J | CNAI 47804