Chácara

🏡🌳 Chácara Completa, Impecável e Pronta para Morar – Excelente Oportunidade! 🌳🏡

Excelente oportunidade de moradia ou investimento, chácara totalmente pintada recentemente, muito bem cuidada, impecável, com ótima estrutura, ideal para quem busca tranquilidade, espaço e lazer em meio à natureza.

Caseiro de confiança e extremamente caprichoso e trabalhador

Casa à venda ou locação para famílias que querem viver com conforto e tranquilidade da natureza ao redor

✨ Casa principal – estilo caseiro, confortável e funcional:

• 🛋️ Sala ampla e arejada
• 🍽️ Cozinha espaçosa
• 🚗 2 vagas de garagem, sendo uma maior e outra menor

🏠 Casa do caseiro com 4 cômodos bem distribuídos

🎯 Área de lazer e convivência completa:

• 🎱 Salão de jogos com mesa de sinuca, pebolim e ping-pong
• 🌅 Varanda ampla, perfeita para descanso e momentos em família
• 🏊‍♂️ Piscina para aproveitar os dias de sol
• Lago particular no fundo do lote para dias de pesca no quintal de casa
• 🌿 Quiosque ideal para confraternizações e encontros
• 🏗️ Barracão, com diversas possibilidades de uso (depósito, oficina, ampliação ou espaço multiuso)

🏠 Estrutura adicional para hóspedes ou renda extra:

• 🛌 2 apartamentos independentes, ambos com suítes, ideais para receber visitas com total privacidade

💡 Custos mensais baixos:

• 💧 Água SABESP: consumo mínimo em torno de R$ 100,00
• ⚡ Energia elétrica: média aproximada de R$ 200,00

🌟 Diferenciais:

• ✔️ Estrutura sólida e muito bem conservada
• ✔️ Ambientes amplos e versáteis
• ✔️ Ideal para moradia fixa, lazer de fim de semana ou investimento

🌿🏡 Bairro da Mina – Tranquilidade, Natureza e Qualidade de Vida em Itupeva/SP

O Bairro da Mina, em Itupeva, é conhecido por seu clima rural charmoso, ruas tranquilas e muito contato com a natureza, sendo uma das regiões mais procuradas por quem deseja sair do ritmo urbano sem abrir mão da proximidade com a cidade.

Localizado a poucos minutos do centro de Itupeva, o bairro oferece fácil acesso a comércios, serviços essenciais e às principais vias que ligam a cidade a Jundiaí, Indaiatuba, Campinas e São Paulo, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia fixa quanto para casa de descanso.

🌳 Por que morar no Bairro da Mina?

• Região tranquila e silenciosa
• Ambiente familiar e acolhedor
• Cercado por áreas verdes e paisagens naturais
• Ideal para quem busca mais privacidade e espaço
• Excelente valorização imobiliária
• Perfeito para quem quer qualidade de vida sem isolamento

🌱 As Vantagens de Morar em uma Chácara

Viver em uma chácara vai muito além do espaço físico — é um estilo de vida:

🌞 Contato diário com a natureza

Mais ar puro, menos estresse e uma rotina mais leve.

🏡 Espaço e liberdade

Terrenos amplos permitem quintal, piscina, área gourmet, horta, pomar, lazer para crianças e pets.

🌅 Silêncio e tranquilidade

Ideal para descanso, home office, convivência familiar e bem-estar emocional.

🐶 Perfeito para famílias e pets

Ambiente seguro e amplo para crianças e animais.

👨‍👩‍👧‍👦 Qualidade de vida real

Menos barulho, menos trânsito e mais tempo de qualidade.

🌿 Possibilidade de personalização

Cada chácara pode ser moldada ao estilo de vida do morador.

📍 Localização Estratégica

Mesmo com clima rural, o Bairro da Mina mantém:

• Proximidade com o centro de Itupeva
• Fácil acesso às rodovias
• Comércios e serviços a poucos minutos
• Equilíbrio perfeito entre campo e cidade

💼 Atendimento Caiman Assessoria Imobiliária

Venda, Locação e Administração de imóveis com segurança e assessoria jurídica especializada, aliados a um atendimento humanizado e diferenciado, realizado por uma corretora de imóveis que também é psicóloga — garantindo acolhimento, confiança e tranquilidade em todas as etapas.

Aceita permuta em galpão, imóvel menor valor

📞 (11) 98795-5777

🌐 www.imoveiscaiman.com.br

CRECI 45031J | CNAI 47804

📲 Agende sua visita e venha conhecer essa chácara encantadora!

Um espaço completo, pronto para viver bons momentos, com conforto, lazer e contato direto com a natureza 🌿✨