Casa em Condomínio

🏡✨ Residência Exclusiva à Venda no Condomínio Ibi Aram 1 – Itupeva/SP

💎 Alto padrão, tecnologia, conforto e sustentabilidade em um só lugar!

📍 Localização privilegiada em um dos condomínios mais desejados da região, com segurança 24h, lazer completo e contato com a natureza.

💰 Valor: De R$ 3.074.000,00 por R$2.883.000,00

📆 Casa recém-construída | Entregue em outubro de 2023

🔹 Características Exclusivas do Imóvel:

📐 Terreno: 404 m² | Área construída: 385 m²

🚗 Garagem coberta para 2 carros com ponto para carro elétrico

🛏️ 5 dormitórios (3 suítes) | 6 banheiros com acabamentos sofisticados

🛋️ Sala com pé-direito duplo – imponência e iluminação natural

🌬️ 2 aparelhos de ar-condicionado tipo cassete (41.000 e 26.000 BTUs)

🏊‍♂️ Piscina aquecida com hidromassagem – aquecimento solar + trocador de calor

🔥 Área gourmet integrada com churrasqueira a carvão

💡 Tecnologia & Sustentabilidade:

☀️ Sistema Fotovoltaico com 16 painéis – geração de até 1.023 kWh/mês

💧 Água quente em toda a casa com sistema solar e boiler de 600L com pressurização

🌀 Água filtrada em todos os pontos da casa – qualidade garantida

🎛️ Automação completa de iluminação (Stella) com comandos por voz via Alexa ou smartphone

📡 Infra completa para ar-condicionado, internet cabeada, TV digital e Wi-Fi

🛠️ Acabamentos Premium:

✅ Revestimentos 100% em porcelanato Portinari, Portobello, Ceusa

✅ Granito Preto São Gabriel – bancadas da cozinha, gourmet e lavanderia

✅ Granito Branco Espírito Santo – escadas e pias de 3 banheiros

✅ Quartzo Cinza – no closet e banheiro da suíte master

✅ Granito Bege Prime – no banheiro térreo

✅ Telhado com telhas termoacústicas + pintura externa impermeabilizante

🌟 Outros Diferenciais:

🏡 Suíte térrea – ideal para acessibilidade ou hóspedes

💼 Subsolo com 40m² – iluminado e ventilado naturalmente, ideal para home office, estúdio ou sala de jogos

🪟 Persianas automatizadas em todos os dormitórios

📶 Infraestrutura de ponta em cada cômodo

🌿 Projeto moderno, inteligente e sustentável

🏘️ Condomínio Ibi Aram 1 – Estrutura Completa:

🔐 Segurança 24h com monitoramento e ronda

🏊 Piscinas adulto e infantil com salva-vidas

🏋️ Academia com instrutores e aulas incluídas

🎉 Salão de festas, salão de jogos, pista de skate

🎾 Quadras de tênis, poliesportiva e futebol society

🎣 Lago para pesca esportiva

🛝 Playground, trilhas, bosques e espaço pet

🎪 Feiras com food trucks e eventos mensais com música ao vivo

📲 Agende sua visita e viva uma nova experiência de morar bem!

📞 Ivana Freitas – CRECI 45031-J

📱 (11) 99523-5666

🔑 Especialista nos condomínios Ibi Aram 1 e 2 – Tenho praticamente todas as possibilidades para te apresentar!

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